ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕН ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ

Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен после оформления правоустанавливающих документов на приобретение квартиры в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, которое будет действовать в соответствующем налоговом периоде.

Об этом Письмо Минфина РФ от 24.04.2009 N 03-04-05-01/239.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры.

Как следует из приложенных к письму документов (договор найма жилого помещения), Администрация муниципального образования предоставила квартиру во временное пользование. При этом имущественный налоговый вычет предоставляется только при приобретении квартиры в собственность.

В соответствии с условиями кредитования, предусмотренными в приложенном кредитном договоре, оформление правоустанавливающих документов на квартиру осуществляется после погашения кредита. Сам кредитный договор может быть расторгнут в случае неуплаты заемщиком сумм, указанных в данном договоре, в течение трех месяцев.