ОРЕНБУРГ: РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮВ соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, сообщает сайт domovodstvo.ru (http://domovodstvo.ru/docs/29CD93D460E12090C3257403002977A1.html):
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ и п. 15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Установление органами местного самоуправления и применение исполнителями коммунальных услуг при расчете размера платы за коммунальные услуги ставок оплаты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление не соответствует нормам действующего законодательства. При расчете исполнителем коммунальных услуг размера платы за коммунальные услуги в соответствии с приложением N 2 к Правилам применяются:
Причем тарифы для ресурсоснабжающих организаций на холодную воду, горячую воду и водоотведение устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" (органом местного самоуправления или департаментом по ценам и регулированию тарифов соответственно). При применении тарифов необходимо учитывать, что согласно части 3 статьи 19 вышеназванного закона плата за коммунальные услуги для граждан - нанимателей и собственников жилых помещений устанавливается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации с учетом надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, устанавливаемых в соответствии с указанным Федеральным законом. Применение при расчете размера платы за горячее водоснабжение отдельно тарифов "на тепловую энергию в горячей воде" или "на подогрев" и тарифов на холодную воду действующим законодательством не предусмотрено. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду и определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. Рекомендации по расчету размера платы за коммунальную услугу "горячее водоснабжение", приведены в приложении к настоящему письму. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения и приготовления горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (локального источника теплоты, бойлера, разбавлением теплоносителя холодной водой при открытой системе теплоснабжения и другими способами) в соответствии с пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам используются соответствующие тарифы на холодную воду, газ, тепловую или электрическую энергию. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. В связи с принятием Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утратило силу Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг". Поэтому при наличии нескольких, технологически не связанных между собой организаций коммунального комплекса, производящих одинаковый коммунальный ресурс, и отсутствии на территории одного муниципального образования единого поставщика данного коммунального ресурса, при расчете размера платы за коммунальные услуги не могут устанавливаться и использоваться "единые" или "средневзвешенные" тарифы. В этом случае применяются установленные в соответствии с действующим законодательством тарифы для соответствующей ресурсоснабжающей организации. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАСЧЕТУ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ Настоящие рекомендации разработаны в соответствии с "Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, (далее - правила N 306) и "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - правила N 307) и имеют целью оказание содействия органам местного самоуправления в реализации требований вышеуказанных нормативных правовых актов в части оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению (ГВС). 1. Размер платы за горячее водоснабжение (руб.) в соответствии с пп. 3 п. 1 приложения N 2 правил N 307 определяется по формуле: Ргвс = ni x Nj x Тгвс, где: - ni - количество граждан, проживающих в i-том жилом помещении (чел.); - Nj - норматив потребления услуги ГВС, установленный в соответствии с правилами (куб. м на человека в месяц); - Тгвс - тариф на горячую воду, установленный в соответствии с действующим законодательством, для данной ресурсоснабжающей организации. 2. Тариф на горячую воду (руб./куб. м) представляет собой сумму стоимости 1 куб. м воды и тепловой энергии для ее подогрева: Тгвс = Св + Стэ. 2.1 В закрытых системах ГВС величина Св численно равна тарифу на холодную воду (руб./куб. м), утвержденному в установленном порядке для данной водоснабжающей организации. В открытых системах ГВС величина Св численно равна стоимости 1 куб. м химически-очищенной (подпиточной) воды, определенной в договоре между потребителем и данной ресурсоснабжающей организацией (государственному регулированию тарифы на химочищенную воду не подлежат). 2.2 Стоимость тепловой энергии для подогрева воды (руб./куб. м) рассчитывается по формуле: Стэ = Qгвс x Ттэ, где: - Qгвс - количество тепловой энергии, необходимое для подогрева (Гкал/куб. м); - Ттэ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с действующим законодательством, для данной теплоснабжающей организации. 2.2.1. При расчете величины Qгвс (Гкал) департамент рекомендует использовать формулу, указанную в правилах N 306 (п. 29 приложения), приведенную к объему воды, равному 1 куб. м, а именно: В закрытых системах ГВС (обозначения и размерность величин соответствуют п. 29 приложения к правилам N 306): -6 Qгвс = p x c x (th - tc) x (1 + Ктп) x 10 , где: - p - объемный вес воды (кгс/куб. м), равный 985,73 кгс/куб. м при температуре th = 55 Град. С; - c - теплоемкость воды (ккал/(кгс х Град. С)), равная 1 ккал/(кгс х Град. С); - th - температура горячей воды в местах водоразбора (Град. С); - tc - средняя температура холодной воды в сети водопровода (Град. С); - КТП - коэффициент, учитывающий тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат. В открытых системах ГВС (обозначения и размерность величин соответствуют п. 29 приложения к правилам N 306): -6 Qгвс = p x c x (th - tхво) x (1 + Ктп) x 10 ,где: tхво - среднегодовая температура воды после химочистки (при отсутствии подогрева исходной воды перед химводоочисткой величина tхво численно равна tc). © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
