ПОРЯДОК УЧЕТА В РАСХОДАХ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ УСН

Вопрос:

Организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (УСН), заключила договор аренды помещения. При этом арендодатель просят оплатить арендную плату за весь срок аренды вперед. Как следует учитывать арендный платеж в расходах при исчислении единого налога?

Ответ:

Согласно п. 2 статьи 346.17 Налогового кодекса (НК) расходами налогоплательщика признаются затраты после их фактической оплаты.
Однако налогоплательщики не могут учесть оплаченные товары (услуги, работы) при расчете единого налога, пока эти товары не будут доставлены (услуги оказаны, работы выполнены), и вот почему.

Согласно п. 2 статьи 346.16 НК расходы принимаются при условии их соответствия критериям, указанным в п. 1 статьи 252 НК. Согласно данному пункту расходами признаются документально подтвержденные и экономически оправданные затраты налогоплательщика.
Если оплаченные деньги будут признаны в налоговом учете раньше фактического осуществления аренды, то аренда не будет удовлетворять указанным выше условиям.

Таким образом, полагаем, что вы должны учитывать в расходах суммы уплаченных арендных платежей ежемесячно.