При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Подпунктом 3 п. 3 ст. 44 НК РФ определено, что обязанность по уплате налога прекращается со смертью физического лица - налогоплательщика.
Об этом Письмо Минфина России от 06.08.2013 N 03-04-05/31516.
Согласно п. 3 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 - 221 Кодекса.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
То есть имущественный налоговый вычет предоставляется не в виде возврата расходов на приобретение жилья, а в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению по ставке 13%.
Таким образом, получение имущественного налогового вычета неразрывно связано с конкретным налогоплательщиком.
Подпунктом 3 п. 3 ст. 44 Кодекса определено, что обязанность по уплате налога прекращается со смертью физического лица - налогоплательщика.