ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛОГО БЛОКА (ТАУНХАУСА) И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Налогоплательщик вправе учесть в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, расходы на приобретение жилого блока в жилом доме блокированной застройки в порядке и размере, установленном указанным подпунктом .

Об этом Письмо Минфина России от 09.08.2013 N 03-04-05/32314.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем.

Из положений п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что жилой блок является частью жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, налогоплательщик, приобретая жилой блок в жилом доме блокированной застройки, фактически приобретает выделенную в натуре долю в жилом доме.