ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ 1/2 ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В 2011 Г.

При покупке 1/2 доли в праве собственности на квартиру в 2011 г. налогоплательщик может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, т.е. в размере 1 000 000 руб.

Об этом Письмо Минфина России от 01.04.2014 N 03-04-05/14377.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом абз. 25 данного подпункта было установлено, что при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Таким образом, при покупке 1/2 доли в праве собственности на квартиру в 2011 г. налогоплательщик может воспользоваться правом на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, т.е. в размере 1 000 000 руб.

Положения ст. 220 Кодекса (в редакции, действующей с 1 января 2014 г.) применяются в отношении налогоплательщиков, которые ранее не использовали свое право на получение имущественного налогового вычета.

В соответствии с п. 11 ст. 220 Кодекса повторное предоставление налогоплательщикам имущественного налогового вычета не допускается.