ИСЧИСЛЕНИЕ НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

При продаже нежилого помещения, находящегося в собственности налогоплательщика три года и более, налогоплательщик на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного помещения.

Об этом Письмо Минфина РФ от 24.10.2007 N 03-04-05-01/340.

Доходы, полученные от продажи нежилого помещения, приобретенного физическим лицом до его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и на момент продажи не используемого в целях осуществления предпринимательской деятельности, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном гл. 23 НК РФ.

Положение о получении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже помещения, не применяется в случае получения доходов индивидуальным предпринимателем от продажи имущества в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.