ПОВТОРНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении второй доли квартиры физическим лицом, которое уже воспользовалось таким вычетом, не предоставляется.

Об этом Письмо Минфина РФ от 16.11.2007 N 03-04-05-01/368.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

Поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов, разница между максимальным размером имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. и фактически произведенными расходами не рассматривается как ''остаток'' имущественного налогового вычета.

При этом абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом Кодекса, не допускается.