ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМУЩЕСТВА В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КАЖДЫЙ ИЗ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МОЖЕТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ИСХОДЯ ИЗ ЕГО ДОЛИ

Имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение по одной второй доли от 15/30 доли в коммунальной квартире, но не более 1 000 000 руб., подлежит распределению между совладельцами в равных долях

Об этом Письмо Минфина РФ от 07.11.2007 N 03-04-05-01/355.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.

Согласно абз. 18 пп. 2 п. 1 данной статьи НК РФ при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, при приобретении имущества в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя из его доли в указанном имуществе.