ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ В ОТНОШЕНИИ РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОГАШЕНИЯ ВЕКСЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ-ЗАСТРОЙЩИКА

Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при условии представления в налоговый орган договора о долевом участии в строительстве, акта приема-передачи квартиры, а также документа, подтверждающего передачу векселя для погашения его эмитенту.

Об этом Письмо ФНС РФ от 14.10.2011 N ЕД-3-3/3393@.

Статьей 815 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщиком по соглашению сторон может быть выдан простой вексель, удостоверяющий ничем не обусловленное обязательство векселедателя выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока полученные взаймы денежные суммы.

Передача налогоплательщиком векселя организации-застройщика в счет оплаты приобретаемой у такой организации квартиры на порядок определения налоговой базы в отношении дохода физического лица от погашения векселя не влияет, однако приводит к возникновению права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.