Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру. Поскольку собственником квартиры является не налогоплательщик, а иное лицо, то данный налогоплательщик не имеет права на получение имущественного налогового вычета.
Об этом Письмо Минфина РФ от 09.02.2012 N 03-04-05/7-137.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.
Следовательно, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при наличии оформленного на него свидетельства о праве собственности на квартиру.
Поскольку собственником квартиры является не налогоплательщик, а иное лицо, то данный налогоплательщик не имеет права на получение имущественного налогового вычета.