РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМУЩЕСТВА В СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

В случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Об этом Письмо Минфина РФ от 22.02.2012 N 03-04-05/7-214.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

В случае начала получения имущественного налогового вычета изменение порядка его использования, в том числе при изменении вида общей собственности, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрено.

Кроме того, повторное предоставление указанного имущественного налогового вычета не допускается.