НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДС ОПЕРАЦИЙ ПО ПЕРЕДАЧЕ ОРГАНИЗАЦИЕЙ-БАНКРОТОМ БАНКУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА, В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ПОВТОРНЫХ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ

П. 4.1 ст. 161 НК РФ не применяется в отношении операций по передаче организацией-банкротом находящегося в залоге имущества банку-залогодержателю по обязательствам, обеспеченным залогом указанного имущества, в случае признания повторных торгов несостоявшимися.

Об этом Письмо ФНС России от 02.02.2012 N ЕД-4-3/5444@.

Согласно п. 4.1 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 245-ФЗ) при реализации на территории Российской Федерации имущества и (или) имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации банкротами, уплата налога на добавленную стоимость (далее - НДС) осуществляется налоговыми агентами, которыми признаются покупатели указанного имущества и (или) имущественных прав, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Вместе с тем отношения между банкротом-залогодателем и залогодержателем - конкурсным кредитором регулируются гл. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ ''О несостоятельности (банкротстве)'' (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ).

Так, в соответствии с п. 4.1 ст. 138 Федерального закона N 127-ФЗ в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.