При приобретении налогоплательщиком в собственность квартиры, в счет оплаты стоимости которой компании-застройщику был передан ее собственный вексель, ранее приобретенный с дисконтом по договору купли-продажи с этой организацией, то с суммы дисконтного дохода следует исчислить НДФЛ по ставке 13%.
Об этом Письмо Минфина РФ от 22.12.2008 N 03-04-05-01/466.
При передаче налогоплательщиком векселя компании-застройщику, являющейся векселедателем, у налогоплательщика возникает дисконтный доход, величина которого определяется как разница между номинальной стоимостью векселя (равной стоимости приобретаемой квартиры) и ценой приобретения векселя, фактически оплаченной по договору купли-продажи векселя.
В соответствии со ст. 224 Кодекса вышеуказанный доход подлежит налогообложению по ставке 13%.