Расходы налогоплательщика, применяющего упрощенную систему налогообложения, по приобретению права требования у физического лица (дольщика), являющегося кредитором по договору долевого участия в строительстве жилого дома, к организации-застройщику по передаче нежилых офисных помещений в этом жилом доме при определении налоговой базы учитываться не должны.
Об этом Письмо Минфина РФ от 04.12.2008 N 03-11-04/2/187.
Перечень расходов, учитываемых при определении налоговой базы налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения и выбравшими в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, установлен п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ.
Расходы на приобретение права требования по долговому обязательству, принадлежащего кредитору, в вышеуказанный перечень расходов не включены.
Согласно Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н, обращения организаций и индивидуальных предпринимателей по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Департаменте не рассматриваются.