В СЛУЧАЕ ПРЕВЫШЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНОГО РАЗМЕРА ДОХОДОВ В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИК ОБЯЗАН ПЕРЕЙТИ С УСН НА ОБЩИЙ РЕЖИМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

В случае превышения предельного размера доходов в связи с реализацией земельного участка налогоплательщик обязан осуществить возврат на общий режим налогообложения с начала того квартала, в котором поступила выручка от реализации этого земельного участка.

Об этом Письмо Минфина РФ от 12.03.2009 N 03-11-06/2/37.

В соответствии с п. 4 ст. 346.13 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), если по итогам отчетного (налогового) периода доходы налогоплательщика, определяемые в соответствии со ст. 346.15 и пп. 1 и 3 п. 1 ст. 346.25 Кодекса, превысили 20 млн руб., такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы налогообложения с начала того квартала, в котором допущено указанное превышение.

При этом суммы налогов, подлежащих уплате при использовании иного режима налогообложения, исчисляются и уплачиваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для вновь созданных организаций или вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей.

Указанная величина предельного размера доходов налогоплательщика, ограничивающая право налогоплательщика на применение упрощенной системы налогообложения, подлежит индексации в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 346.12 Кодекса.

Согласно п. 5 ст. 346.13 Кодекса налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган о переходе на иной режим налогообложения, осуществленном в соответствии с п. 4 указанной статьи Кодекса, в течение 15 календарных дней по истечении отчетного (налогового) периода.

Пунктом 1 ст. 346.17 Кодекса установлено, что в целях гл. 26.2 Кодекса датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).