ПОРЯДОК УЧЕТА УБЫТКОВ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ

Если организация - лизингодатель после расторжения договора лизинга реализует имущество, составлявшее предмет лизинга, расходы при реализации определяются в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 268 Кодекса - в случае если предмет лизинга учитывался на балансе лизингодателя в качестве амортизируемого имущества, либо в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ - в случае если предмет лизинга не являлся амортизируемым имуществом в налоговом учете лизингодателя.

Об этом Письмо Минфина РФ от 01.10.2009 N 03-03-06/1/633.

Доходы в виде лизинговых платежей учитываются лизингодателем в составе доходов от реализации на основании ст. 249 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Основанием для начисления указанных доходов в налоговом учете является действующий договор лизинга. В связи с этим в случае расторжения договора лизинга основания для начисления доходов в виде лизинговых платежей отсутствуют.

При этом амортизация по предмету лизинга, учитываемому на балансе лизингодателя, прекращает начисляться в налоговом учете с момента расторжения договора лизинга.

Порядок учета убытков, полученных при реализации имущества, установлен п. п. 2 и 3 ст. 268 Кодекса.