ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТА ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ

Предоставление имущественного налогового вычета за налоговые периоды, в которых права на его получение у налогоплательщика не имелось, т.е. до приобретения жилья в собственность, НК РФ не предусмотрено.

Об этом Письмо Минфина РФ от 16.12.2009 N 03-04-05-01/1013.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Согласно п. 3 ст. 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению.

Пунктом 2 ст. 217 Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения.