УЧЕТ ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА ПОЛАГАЮЩЕГОСЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ СУММ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ КРЕДИТУ

При расчете размера полагающегося налогоплательщику имущественного налогового вычета суммы, направленные им на погашение процентов по нецелевому потребительскому кредиту, учитываться не могут.

Об этом Письмо ФНС РФ от 17.04.2009 N 3-5-03/452@.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов в пределах максимального установленного размера имущественного налогового вычета, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

На основании п. 1 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации целевой заем представляет собой заем, заключенный с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели.

В рассматриваемом в письме случае физическим лицом по кредитному договору от 20.09.2005 был получен кредит в банке на цели личного потребления, который впоследствии был направлен на оплату стоимости приобретенной им квартиры.

Вместе с тем условиями договора на предоставление указанного кредита не предусматривалось его использование на приобретение заемщиком конкретного жилого объекта. В этой связи полученный заемщиком кредит, независимо от того, на какие цели он был фактически использован физическим лицом, не может признаваться целевым применительно к положениям абз. 1 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Одновременно специалисты ФНС РФ обращают внимание на то обстоятельство, что в данном случае законодателем конкретно указано на возможность включения в состав имущественного налогового вычета исключительно сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации, а не по любым полученным физическими лицами кредитам (займам).