ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ФОРМЕ 3-НДФЛ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКАМИ, ПОЛУЧАЮЩИМИ ДОХОД ОТ СДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ

Если налогоплательщик в течение налогового периода заключил новый договор аренды этого имущества, то он представляет налоговую декларацию в соответствии с п. 1 ст. 229 НК РФ. При этом такая декларация представляется налогоплательщиком как уточненная.

Об этом Письмо ФНС РФ от 20.01.2010 N 3-5-04/35@.

Согласно положениям п. 3 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, получающие доходы от физических лиц по договорам аренды имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

В случае прекращения выплат по договору аренды имущества указанные налогоплательщики обязаны представить в инспекцию налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде в течение пяти дней со дня прекращения таких выплат ( п. 3 ст. 229 Кодекса).

Если налогоплательщик до конца налогового периода представил налоговую декларацию в связи с прекращением выплат по договору аренды имущества и в течение этого налогового периода больше не получал аналогичных доходов, то он вправе не представлять налоговую декларацию в отношении доходов, полученных по указанному договору, в срок, установленный п. 1 ст. 229 Кодекса.