ПЕНСИОНЕР, ПОЛУЧАЮЩИЙ ДОХОДЫ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СТАНДАРТНОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА

Налогоплательщик - неработающий пенсионер, получающий доходы, подлежащие налогообложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, в том числе доходы от сдачи в аренду имущества, имеет право на получение стандартного налогового вычета по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган по месту жительства.

Об этом Письмо Минфина РФ от 30.08.2010 N 03-04-05/5-501.

Согласно п. 3 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13 процентов, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст. ст. 218 - 221 Кодекса.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 218 Кодекса при определении налоговой базы налогоплательщики, не перечисленные в пп. 1 - 2 п. 1 данной статьи , вправе получить стандартный налоговый вычет в размере 400 руб. за каждый месяц налогового периода.

Пунктом 4 ст. 218 Кодекса установлено, что в случае, если в течение налогового периода стандартные налоговые вычеты налогоплательщику не предоставлялись, то по окончании налогового периода на основании документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговым органом производится перерасчет налоговой базы с учетом предоставления стандартных налоговых вычетов в размерах, предусмотренных данной статьей Кодекса.