ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ФИЗЛИЦУ, ЕСЛИ ОНО ПОЛНОСТЬЮ ИМ НЕ ВОСПОЛЬЗОВАЛОСЬ

Если при приобретении квартиры налогоплательщик полностью не воспользовался имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования независимо от того, находилась квартира в собственности налогоплательщика в эти периоды или уже нет.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 25.02.2011 N 20-14/4/017450@.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры, но не более 2 млн руб. (по правоотношениям, возникшим до 1 января 2008 г. - 1 млн руб.).

Для подтверждения права на имущественный вычет при покупке квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет соответственно договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется физическому лицу на основании его письменного заявления при подаче в налоговый орган по месту своего учета налоговой декларации, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.

Вместе с тем имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю, если налоговый орган подтвердит его право на имущественный налоговый вычет по форме, утвержденной ФНС России. Для получения уведомления о подтверждении права на имущественный налоговый вычет налогоплательщику надо обратиться с заявлением и документами, удостоверяющими право на данный вычет в налоговую инспекцию по месту жительства.