УЧЕТ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ, ПРИМЕНЯЮЩИМ УСН, СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЗДАНИЯ ГОСТИНИЦЫ, НАХОДЯЩЕЙСЯ У ПРЕДПРИЯТИЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ, В СВЯЗИ С ЛИКВИДАЦИЕЙ И НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПОГАШЕНИЯ КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

Средства от реализации имущества унитарного предприятия, в том числе с торгов, являются доходом унитарного предприятия и должны учитываться в качестве доходов в целях применения ст. ст. 346.13 и 346.15 НК РФ.

Об этом Письмо Минфина РФ от 24.01.2011 N 03-11-13/1.

В соответствии со ст. 113 Гражданского кодекса Российской Федерации унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ. При определении объекта налогообложения не учитываются, в частности, доходы, указанные в ст. 251 НК РФ.

Понятия доходов от реализации и внереализационных доходов определены соответственно ст. ст. 249 и 250 НК РФ.

Статьей 249 НК РФ установлено, что в целях налогообложения прибыли доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав. Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы организаций, определены в ст. 251 НК РФ. Поименованный в статье перечень доходов, не учитываемых в целях налогообложения, является исчерпывающим и не включает в себя средства от продажи унитарным предприятием имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.