КВАЛИФИЦИРОВАНИЕ ФАКТОВ СУЩЕСТВЕННОГО СНИЖЕНИЯ РАЗМЕРА ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПЛАТЕЖА ПОСЛЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И СУЩЕСТВЕННОЙ ОТСРОЧКИ ПОГАШЕНИЯ ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ В КАЧЕСТВЕ ИНОГО СУЩЕСТВЕННОГО ФАКТОРА (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ССУДЫ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ) ПРИ ОЦЕНКЕ КРЕДИТНОГО РИСКА ПО ПРИОБРЕТЕННОЙ БАНКОМ РЕСТРУКТУРИРОВАННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

В случае, если кредитная организация приобрела ссудную задолженность по ипотечному жилищному кредиту с уже измененными первоначальным кредитором условиями кредитования, то факт предоставления заемщику отсрочки процентного платежа по реструктурированной ссуде не рассматривается в качестве льготных условий кредитования в целях применения п. 3.9.2 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П.

Об этом Письмо Банка России от 19.02.2013 N 41-1-3-9/265.

Поскольку кредитная организация приобрела ссудную задолженность по ипотечному жилищному кредиту с уже измененными первоначальным кредитором условиями кредитования, факт предоставления заемщику отсрочки процентного платежа по реструктурированной ссуде не рассматривается в качестве льготных условий кредитования в целях применения п. 3.9.2 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П ''О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности'' (далее - Положение N 254-П).

Факт реструктуризации должен найти отражение при оценке качества обслуживания долга заемщиком в соответствии с п. 3.7.2.2 Положения N 254-П. При этом п. 3.10 Положения N 254-П предоставлена возможность на основании решения уполномоченного органа управления (органа) кредитной организации признавать качество обслуживания долга по реструктурированной ссуде хорошим при соблюдении условий, установленных данным пунктом Положения N 254-П.

Категория качества ссудной задолженности, переведенной прежним должником на нового должника, должна устанавливаться исходя из оценки финансового положения нового должника и качества обслуживания им долга.

В случае, если новым должником кредитные средства не направлялись на погашение обязательств других заемщиков перед данной кредитной организацией, то применение требований п. 3.13.6 Положения N 254-П нецелесообразно.