ОПРЕДЕЛЕНИИ В ЦЕЛЯХ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИИ, ПО КОТОРОМУ ОПРЕДЕЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

Если здание включено в соответствии с законом субъекта Российской Федерации в перечень объектов недвижимого имущества, то налоговой базой по налогу на имущество организаций признается утвержденная в установленном порядке кадастровая стоимость здания.

Об этом Письмо Минфина России от 27.01.2014 N 03-05-05-01/2832.

На основании п. 2 ст. 372 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) с 1 января 2014 г. законами субъектов Российской Федерации могут определяться особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с гл. 30 ''Налог на имущество организаций'' Кодекса.

Пунктом 2 ст. 375 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 378.2 Кодекса налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении отдельных видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения. В силу п. 1 ст. 378.2 Кодекса объектами налогообложения признаются:

1. административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них ( пп. 1 п. 1 ст. 378.2 Кодекса);
2. нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания ( пп. 2 п. 1 ст. 378.2 Кодекса).