В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо и сообщается следующее.
Налоговые органы вправе проверять правильность применения цен по сделкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в частности, когда сделки совершаются между взаимозависимыми лицами.
Так, например, в случае, если сделка то купле- продаже помещения совершена ООО с его взаимозависимым лицом, налоговые органы для целей налогообложения вправе проверить правильность применения цен по данной сделке.
В случае продажи ООО помещения в течение 10 лет после даты его покупки при исчислении налога в соответствии с гл. 26.2 Кодекса следует руководствоваться пп. 3 п. 3 ст. 346.16 Кодекса. Указанным подпунктом установлено, что в случае реализации (передачи) приобретенных основных средств и нематериальных активов до истечения 10 лет с момента их приобретения налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствами и нематериальными активами с момента их учета в составе расходов на приобретение до даты реализации (передачи) с учетом положений гл. 25 Кодекса и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН