Имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в ИФНС России по окончании налогового периода. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме , утвержденной Приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@ ''О форме уведомления''.
Об этом Письмо УФНС России по г. Москве от 12.04.2012 N 20-14/032390@.
В соответствии с п. 3 ст. 210 Налогового кодекса РФ налогоплательщики - физические лица, получившие в календарном году доходы, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 13%, установленная п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ, при исчислении налоговой базы вправе применять налоговые вычеты, установленные ст. ст. 218 - 220 Налогового кодекса РФ.
Так, согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по указанной выше налоговой ставке, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации жилого объекта из числа поименованных в указанной статье .
На основании п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ указанный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в ИФНС России по окончании налогового периода. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме , утвержденной Приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@ ''О форме уведомления''.
При этом право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в пп. 2 п. 1 вышеуказанной статьи НК РФ.
Налоговый орган, подтверждая право налогоплательщика на данный налоговый вычет, выдает ему для представления налоговому агенту по установленной форме уведомление, в котором указываются, в частности, налоговый период, то есть по доходам (облагаемым по ставке 13%) какого года налогоплательщику предоставляется такое право, и, соответственно, год начала использования и сумма имущественного налогового вычета.
При этом если налогоплательщик обратился к работодателю за предоставлением имущественного налогового вычета не с первого месяца налогового периода, то вычет предоставляется начиная с месяца, в котором налогоплательщик обратился за его предоставлением.
