ИСЧИСЛЕНИЕ НДС В СЛУЧАЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ РФ И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Поскольку с 1 января 2012 г. согласно пп. 4.1 п. 2 ст. 146 НК РФ оказание услуг казенными учреждениями объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не является, арендаторы указанного имущества с 1 января 2012 г. уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет не должны.

Об этом Письмо Минфина России от 03.09.2012 N 03-07-11/344.

В соответствии с пп. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Что касается оказания услуг по предоставлению в аренду муниципального имущества казенными учреждениями, то, поскольку с 1 января 2012 г. согласно пп. 4.1 п. 2 ст. 146 Кодекса оказание услуг казенными учреждениями объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость не является, арендаторы указанного имущества с 1 января 2012 г. уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет не должны.