Имущество, приобретенное для передачи в лизинг и числящееся на балансе организации-лизингодателя на счете 03 ''Доходные вложения в материальные ценности'', не может рассматриваться для целей НК РФ как капитальные вложения, расходы на которые налогоплательщик вправе учесть в составе расходов в размере не более 10 процентов первоначальной стоимости основных средств согласно п. 1.1 ст. 259 НК РФ.
Об этом Письмо Минфина РФ от 24.09.2008 N 03-03-06/1/543.
В соответствии с п. 7 ст. 259 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик, у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3. При этом предмет лизинга должен соответствовать критериям амортизируемого имущества, установленным ст. 256 Кодекса. Каких-либо ограничений в отношении амортизации предмета лизинга в зависимости от вида оборудования или отношений участия в уставном капитале между лизингодателем и лизингополучателем Кодексом не установлено.
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ ''О финансовой аренде (лизинге)'' предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.
Для амортизируемых основных средств, в том числе зданий, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик, у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3, предусмотренный п. 7 ст. 259 Кодекса.
В соответствии с п. 1.1 ст. 259 Кодекса налогоплательщик имеет право включать в состав расходов отчетного (налогового) периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10 процентов первоначальной стоимости основных средств (за исключением основных средств, полученных безвозмездно) и (или) расходов, понесенных в случаях достройки, дооборудования, модернизации, реконструкции, технического перевооружения, частичной ликвидации основных средств, суммы которых определяются в соответствии со ст. 257 Кодекса.
