УЧЕТ В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ АМОРТИЗАЦИИ ПО НЕОТДЕЛИМЫМ УЛУЧШЕНИЯМ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

В целях налогообложения прибыли начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений производится организацией-арендатором в случае, если капитальные вложения произведены с согласия арендодателя или стоимость произведенных капитальных вложений не возмещается арендодателем.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 13.10.2009 N 16-15/106890.

Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ в целях налогообложения прибыли амортизируемым имуществом признаются в том числе капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.

Данные капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1. Об этом сказано в п. 1 ст. 258 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, в целях налогообложения прибыли начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений производится организацией-арендатором в случае, если:

1. капитальные вложения произведены с согласия арендодателя;
2. стоимость произведенных капитальных вложений не возмещается арендодателем.