НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ: УЧЕТ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ ОПХ

В случае если объекты жилищно-коммунального и социально-бытового назначения получены в аренду, налоговая база по указанной деятельности определяется отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности в порядке, предусмотренном ст. 275.1 НК РФ. Таким образом, расходы на содержание полученных в аренду объектов ОПХ учитываются в целях налогообложения прибыли отдельно от расходов по иным видам деятельности.

Об этом Письмо Минфина РФ от 21.02.2011 N 03-03-06/1/109.

Согласно п. 1 ст. 252 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) при исчислении налога на прибыль организаций налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270 НК РФ).

При этом расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

Особый порядок определения налоговой базы по налогу на прибыль организаций налогоплательщиками, осуществляющими деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств (далее - объекты ОПХ), установлен ст. 275.1 НК РФ.

Исходя из текста обращения некоторые объекты ОПХ получены в аренду. При этом расходы по содержанию и эксплуатации имущества несет арендатор.

В случае передачи объектов ОПХ в субаренду сообщаем, что для подготовки заключения по данному вопросу информации, содержащейся в письме, недостаточно.