УСТАНОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В РАЗМЕРЕ ЕГО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РЕЗУЛЬТАТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОЛУЧЕНЫ ДО ИСТЕЧЕНИЯ ШЕСТИДЕСЯТИ ДНЕЙ СО ДНЯ ОФИЦИАЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2010 N 167-ФЗ

На текущий момент результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, полученные до истечения шестидесяти дней со дня официального опубликования Федерального закона N 167-ФЗ, могут быть оспорены в суде, в том числе на основании отчетов об определении их рыночной стоимости по состоянию на дату, на которую определена кадастровая стоимость земельных участков.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 27.04.2011 N Д06-2262.

Пунктом 2 ст. 3 Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ ''О внесении изменений в Федеральный закон ''Об оценочной деятельности в Российской Федерации'' и отдельные законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Федеральный закон N 167-ФЗ) внесены изменения в положения п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с действующей редакцией которого в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость такого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона N 167-ФЗ положения указанного Закона не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня его официального опубликования и работы по проведению которой не завершились в указанный срок.

Таким образом, на результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, полученные до истечения шестидесяти дней со дня официального опубликования Федерального закона N 167-ФЗ, действие положений указанного Закона не распространяется.

Вместе с тем п. 12 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.