Расходы на сырье и (или) материалы, используемые организацией в оказании коммунальных услуг в жилых помещениях в виде отопления и горячего водоснабжения учитываются в расходах для целей налогообложения прибыли организаций на основании пп. 1 п. 1 ст. 254 НК РФ.
Об этом Письмо Минфина РФ от 07.08.2008 N 03-03-06/1/439.
Организация оказывает коммунальные услуги в жилых помещениях в виде отопления и горячего водоснабжения.
В соответствии с п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 ''О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам'', при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
Согласно пп. ''а'' , ''б'' и ''в'' п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с пп. 1 п. 1 Приложения 2 к Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с пп. 3 п. 1 Приложения 2 к Правилам; для газоснабжения - в соответствии с пп. 5 п. 1 Приложения 2 к Правилам.
Положениями п. п. 1 и 2 ст. 249 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) установлено, что в целях гл. 25 НК РФ доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.
Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
По нашему мнению, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета доход в виде платы за коммунальные услуги в жилых помещениях для целей налогообложения прибыли организаций следует определять исходя из показателей, рассчитываемых по формулам, установленным п. 1 Приложения 2 к Правилам.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 254 НК РФ к материальным расходам относятся затраты налогоплательщика на приобретение сырья и (или) материалов, используемых в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг) и (или) образующих их основу либо являющихся необходимым компонентом при производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).
