Интернет-портал «Субсчет.ру» | 17.01.2008 11:24:31 Е. Кальчевская Какой вычет по НДФЛ применить при реализации недвижимого имущества? В соответствии с п. 1 статьи 220 Налогового кодекса (НК) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) в соответствии с пунктом 3 статьи 210 НК налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов.
Рассмотрим случай исчисления НДФЛ и применения имущественных вычетов, когда физическое лицо продает другому физическому лицу земельный участок и расположенный на нем жилой дом. При этом земельный участок находится в собственности более 3 лет, а жилой дом - менее 3 лет. Размер: 16 КБ
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 06.02.2008 На самовольную постройку может быть закреплено право собственности Если объект - нежилое здание - расположен на принадлежащем ООО на праве собственности земельном участке, реконструирован обществом за счет собственных средств, то за ООО закрепляется право собственности на данную самовольную постройку Размер: 12 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.01.2008 Земля под многоквартирным домом в силу закона принадлежит собственникам жилья Организация, осуществляющая розничную торговлю продуктами питания и применяющая систему налогообложения ЕНВД, с дохода в виде скидки, полученной от поставщика за выполнение определенных условий договора поставки, должна уплачивать ЕНВД Размер: 12 КБ
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 16:04:44 А. Локтионова Перевод земельных участков из одной категории в другую для целей строительства Довольно часто после приобретения земельного участка для строительства может потребоваться изменение его целевого назначения. В данном случае производится перевод земель из одной категории в другую.
Однако частные собственники на землю правом перевода земель из одной категории в другую не обладают.
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется ЗК, а также Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Размер: 17 КБ
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 15:52:26 Е. Кальчевская Бухгалтерский учет строительства у инвестора Строительство - процесс создания и реконструкции основных средств путем проведения строительных работ; одна из основных форм использования капитальных вложений, инвестиций.
Реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Рассмотрим особенности бухгалтерского учета организации, выступающей в роли инвестора, в части строительства объекта основных средств. Размер: 18 КБ
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 15:45:15 Е. Кальчевская Вычет НДС при определении первоначальной стоимости объекта строительства и реконструкции у инвестора Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.
Первоначальной стоимостью объекта инвестирования у инвестора будет являться:
- сумма, уплаченная организацией в порядке финансирования строительства объекта (без учета налога на добавленную стоимость);
- расходы по уплате госпошлины и расходы по доведению объекта до состояния, пригодного к использованию. Размер: 12 КБ
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 22.11.2007 10:57:49 Н. Афанасьева Можно ли рассматривать отдельно стоящий жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, в качестве единого объекта недвижимости? Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относит земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Сегодня появилось достаточно много объектов, которые также могут быть отнесены к недвижимому имуществу, – как прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Одним из таких объектов является отдельно стоящий жилой дом (или коттедж). Размер: 16 КБ
