ПОЛУЧЕНИЕ ПЕНСИОНЕРОМ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО ПРОЦЕНТАМ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАССРОЧКИ ПЛАТЕЖА ЗА ПРИОБРЕТАЕМУЮ КВАРТИРУ

Налогоплательщик-пенсионер может заявить право на получение имущественного налогового вычета при подаче налоговой декларации в 2015 году в налоговый орган по месту жительства по доходам за 2014 год, а также перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета соответственно на 2013, 2012 и 2011 гг. (Письмо ФНС России от 03.03.2015 N БС-3-11/813@)

Положениями статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) и фактически израсходованным на указанные цели.

Подпунктом 4 пункта 3 статьи 220 Кодекса определен перечень расходов, включаемых в фактические расходы на приобретение указанного имущества.

Расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа, в указанном перечне расходов не поименованы.

В связи с чем оснований для их учета в целях получения имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них не имеется.

При этом перечень расходов, включаемых в расходы на уплату процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным налогоплательщиком на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, по которым предоставляется имущественный налоговый вычет, не ограничен каким-либо пределом.

Учитывая изложенное, к подобным расходам на уплату процентов могут быть отнесены расходы, понесенные налогоплательщиком в виде уплаченных сумм процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Одновременно ФНС России сообщает, что согласно пункту 10 статьи 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.