ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРИМЕНЕНИЯ ПСН РАЗМЕРА ПОТЕНЦИАЛЬНО ВОЗМОЖНОГО К ПОЛУЧЕНИЮ ИП ГОДОВОГО ДОХОДА ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ЕМУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, И ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ В СФЕРЕ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ (ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ)

Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по указанным видам предпринимательской деятельности может быть дифференцирован в зависимости от количества объектов или площади объектов, передаваемых в аренду (внаем) или применяемых при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли (общественного питания).

Об этом Письмо Минфина России от 20.01.2014 N 03-11-10/1466.

В соответствии с пп. 3 п. 8 ст. 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) субъекты Российской Федерации имеют право устанавливать размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в отношении предпринимательской деятельности, указанной в пп. 19 , 45 - 47 п. 2 указанной статьи Кодекса, в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).

Согласно пп. 19 п. 2 ст. 346.43 Кодекса патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Подпунктами 45 и 47 названного пункта ст. 346.43 Кодекса предусматривается применение патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями, осуществляющими розничную торговлю (общественное питание) через объекты стационарной торговой сети (объекты организации общественного питания) с площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) не более 50 квадратных метров по каждому объекту организации торговли (организации общественного питания).

Таким образом, размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по указанным видам предпринимательской деятельности может быть дифференцирован в зависимости от количества объектов или площади объектов, передаваемых в аренду (внаем) или применяемых при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли (общественного питания).

Одновременная дифференциация размера потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода в зависимости от количества объектов, передаваемых в аренду (внаем) или применяемых при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли (общественного питания), с одновременным суммированием площади этих объектов гл. 26.5 Кодекса не предусмотрена.