ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ДО 2001 Г., ЕСЛИ ОН НЕ ПОЛУЧАЛ ВЫЧЕТ ПО ПОДОХОДНОМУ НАЛОГУ

Налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 г. квартиры с учетом ограничений, установленных ст. 220 НК РФ, поскольку отказ в предоставлении имущественного налогового вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным пп. ''в'' п. 6 ст. 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 ''О подоходном налоге с физических лиц''.

Об этом Письмо Минфина России от 27.01.2014 N 03-04-07/2730.

Федеральным законом 05.08.2000 N 118-ФЗ ''О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах'' (далее - Федеральный закон) с 2001 г. введена в действие гл. 23 ''Налог на доходы физических лиц'' части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Статьей 31 Федерального закона предусмотрено, что часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие.

По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса , часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Таким образом, с 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 ''Налог на доходы физических лиц'' Кодекса.

Согласно первоначальной редакции пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, которым был предусмотрен порядок получения налогоплательщиками имущественных налоговых вычетов, у налогоплательщиков с 2001 г. появилось право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 руб.