«О ПРИМЕНЕНИИ НДС ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОМУ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОПЕРАЦИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ НДС В СВЯЗИ С УПЛАТОЙ ЕНВД». ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 26.03.2007 N 03-07-11/80Разделы: Налог на добавленную стоимостьМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость по объекту недвижимости, предназначенному для осуществления операций, в отношении которых организация не является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость в связи с уплатой единого налога на вмененный доход, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее. На основании пп. 1 п. 2 и п. 6 ст. 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства объектов недвижимости, подлежат вычетам в случае использования этого объекта недвижимости для осуществления операций, подлежащих налогообложению налогом на добавленную стоимость. Поскольку согласно п. 4 ст. 346.26 гл. 26.3 ''Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности'' Кодекса организация, являющаяся налогоплательщиком единого налога на вмененный доход (далее - единый налог), в отношении операций, осуществляемых в рамках предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом, налогоплательщиком налога на добавленную стоимость не признается и, соответственно, операции, осуществляемые в рамках этой предпринимательской деятельности, налогом на добавленную стоимость не облагаются, то суммы этого налога, предъявленные подрядными организациями при проведении ими строительства объекта недвижимости, предназначенного для осуществления операций, в отношении которых организация не является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость в связи с уплатой единого налога, вычету не подлежат. Подпунктом 3 п. 2 ст. 170 Кодекса предусмотрено, что суммы налога на добавленную стоимость по товарам (работам, услугам), в том числе основным средствам, предъявленные лицам, не являющимися налогоплательщиками этого налога, учитываются в стоимости приобретенных товаров (работ, услуг), в том числе основных средств. Поэтому суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные подрядными организациями при проведении ими строительства объекта недвижимости, предназначенного для осуществления операций, в отношении которых организация не является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость в связи с уплатой единого налога, следует включать в стоимость строительно-монтажных работ, выполненных подрядными организациями при проведении строительства данного объекта недвижимости. Что касается исчисления налога на добавленную стоимость по строительно-монтажным работам, то согласно пп. 3 п. 1 ст. 146 Кодекса к числу объектов налогообложения данным налогом относятся операции по выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления. В случае если строительно-монтажные работы по объекту недвижимости осуществляются подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ собственными силами налогоплательщика, данная норма ст. 146 Кодекса не применяется. Заместитель директора
Департамента налоговой и таможенно- тарифной политики Н.А.КОМОВА © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
|
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
