ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДОВ ТСЖ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯРазделы: Налоги, налогообложение и налоговый учетТоварищество собственников жилья, получающее доходы от предпринимательской деятельности (сдачи в аренду части помещений) и доходы в виде платы, полученной от членов товарищества собственников жилья за услуги (работы) по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории, технической инвентаризации жилого дома, содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений, капитальному ремонту жилого дома, а также доходы в виде платы за коммунальные услуги, являются выручкой от реализации работ, услуг и соответственно учитываются при определении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, сообщает сайт domovodstvo.ru со ссылкой на Письмо УФНС РФ по г. Москве от 07.12.2007 N 18-11/3/117051@ (http://domovodstvo.ru/docs/E37994C06992AF8FC32574040047E7CC.html) Согласно ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему, учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, и внереализационные доходы, установленные в соответствии со ст. 250 НК РФ.При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, которые предусмотрены в ст. 251 НК РФ. На основании п. 2 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются целевые поступления (за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров). К ним относятся целевые поступления из бюджета и целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности, поступившие безвозмездно от других организаций и (или) физических лиц и использованные указанными получателями по назначению. При этом налогоплательщики - получатели указанных целевых поступлений обязаны вести отдельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевых поступлений. Членами товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и жилищных кооперативов вносятся обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Обязанность внесения таких платежей возникает в случае владения и пользования имуществом в многоквартирном доме. Средства, которые поступили от членов товарищества собственников жилья на оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также на оплату коммунальных услуг, в соответствии с п. 2 ст. 251 НК РФ не являются целевыми поступлениями. Для целей налогообложения единым налогом, уплачиваемым в связи с применением упрощенной системы, товариществом собственников жилья учитываются расходы, предусмотренные ст. 346.16 НК РФ, с учетом п. 1 ст. 252 НК РФ. То есть такие расходы должны быть обоснованны, документально подтверждены и произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
