ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ В ОТНОШЕНИИ РАСХОДОВ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЦЕЛЕВОМУ КРЕДИТУ

Налогоплательщик, приобретший земельный участок и жилой дом в 2008 г., вправе получить имущественный налоговый вычет только в части расходов на уплату процентов по целевому займу (кредиту), направленному на приобретение данного дома. Таким образом, проценты по целевому займу (кредиту) учитываются пропорционально стоимости дома в общей стоимости дома и земельного участка.

Об этом Письмо Минфина России от 24.10.2012 N 03-04-05/9-1216.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (в редакции, действовавшей до 1 января 2010 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имел право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ с 1 января 2010 г. перечень объектов, при приобретении которых предоставляется имущественный налоговый вычет, дополнен земельными участками для индивидуального жилищного строительства и земельными участками, на которых расположены приобретаемые жилые дома.

Данная норма распространяется на случаи, когда право на получение имущественного налогового вычета при приобретении земельных участков возникло начиная с 1 января 2010 г.