ЗАСТРОЙЩИКУ ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ДОСТАТОЧНО ПРЕДОСТАВИТЬ ИНВЕСТОРУ КОПИИ ПЕРВИЧНЫХ ДОКУМЕНТОВ

Организация, выполняющая функции заказчика- застройщика при реализации инвестиционного проекта, может предоставить копии первичных документов инвестору.

Об этом Письмо Минфина РФ от 23.06.2008 N 03-07-09/17.

На основании п. п. 1 и 5 ст. 172 Налогового кодекса Российской Федерации одним из условий применения налогоплательщиком вычетов налога на добавленную стоимость, предъявленного заказчиками- застройщиками при осуществлении капитального строительства, является наличие соответствующих первичных документов. Поэтому, по мнению специалистов Минфина, организации, выполняющей функции заказчика-застройщика, следует представить организации, осуществляющей инвестирование в строительство основных средств, копии соответствующих первичных документов.

Что касается вопроса оформления счета-фактуры организацией, выполняющей функции заказчика-застройщика, в части позиций, которые следует указать в графе 1 ''Наименование товара (описание выполненных работ, оказанных услуг)'' счета-фактуры, то ответить на этот вопрос возможно только после экспертизы договоров. Однако согласно Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н, экспертиза договоров в Департаменте не проводится.