В соответствии с п. 2 ст. 256 Налогового Кодекса объекты незавершенного капитального строительства не подлежат амортизации.
Об этом Письмо Минфина РФ от 28.05.2008 N 03-03-06/1/337.
Согласно п. 1 ст. 252 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) полученные доходы налогоплательщик может уменьшить на сумму документально подтвержденных затрат, под которыми понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.
На основании пп. 10 п. 1 ст. 264 Кодекса арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией.