ИП ВПРАВЕ УМЕНЬШИТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НДФЛ НА СУММУ РАСХОДОВ ПО АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Индивидуальный предприниматель вправе уменьшить налоговую базу по налогу на доходы физических лиц на сумму расходов по аренде земельного участка, на котором находятся нежилые помещения, используемые для осуществления предпринимательской деятельности. При этом в соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Об этом Письмо Минфина РФ от 23.12.2008 N 03-04-05-01/468.

В соответствии с п. 1 ст. 221 Налогового кодекса (далее Кодекс) при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщики - индивидуальные предприниматели имеют право на получение профессионального налогового вычета в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

Состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному гл. 25 ''Налог на прибыль организаций'' Кодекса.

В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Кодекса к прочим расходам, связанным с производством и (или) реализацией относятся арендные платежи за арендуемое имущество (в том числе земельные участки).