ПРИМЕНЕНИЕ ЕНВД ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ, СДАЮЩИМ В АРЕНДУ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Индивидуальный предприниматель, осуществляющий такой вид предпринимательской деятельности, как предоставление в аренду (внаем) собственного жилого помещения в Московской области, вправе выбрать по этому виду деятельности один из указанных специальных налоговых режимов. Кроме того, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему и осуществляющий несколько видов предпринимательской деятельности, вправе одновременно получить патент или несколько патентов на виды деятельности, указанные в п. 2 ст. 346.25.1 НК РФ. При этом доходы, полученные от видов деятельности, по которым выдан патент (патенты), не включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 20.10.2009 N 20-14/2/109415@.

С 1 января 2009 г. по данному виду деятельности - сдаче внаем собственного жилого недвижимого имущества в Одинцовском районе Московской области могут применяться два специальных налоговых режима, а именно: система налогообложения в виде ЕНВД (Решение Совета депутатов муниципального образования Одинцовский район Московской области от 18.11.2005 N 5/3) и упрощенная система налогообложения на основе патента (Закон Московской области от 19.09.2008 N 122/2008-ОЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 346.28 НК РФ плательщиками ЕНВД являются индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории муниципального района, городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга, в которых введен единый налог, предпринимательскую деятельность, облагаемую единым налогом.

Индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, переведенные решениями представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга на уплату единого налога, обязаны встать на учет в налоговом органе:

• по месту осуществления предпринимательской деятельности (за исключением видов предпринимательской деятельности, указанных в абз. 3 п. 2 ст. 346.28 НК РФ)
• по месту жительства индивидуального предпринимателя - по видам предпринимательской деятельности, указанным в пп. 5 , 7 (в части, касающейся развозной и разносной розничной торговли) и в пп. 11 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ. Об этом сказано в п. 2 ст. 346.28 НК РФ.

1. заявление о постановке на учет индивидуального предпринимателя в качестве индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения на основе патента, по форме , утвержденной Приказом ФНС России от 31.12.2008 N ММ-3-6/700@;
2. заявление на получение патента по форме N 26.2.П-1 , утвержденной Приказом ФНС России от 31.08.2005 N САЭ-3-22/417. Заявление подается не позднее чем за один месяц до начала применения упрощенной системы на основе патента.
   1. 
      
      
      
      
      
      
      
      © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)