ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Для того чтобы имущественный вычет был предоставлен в сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире, доля должна быть предметом такого договора и объектом передачи согласно соответствующему акту.

Об этом Письмо ФНС РФ от 24.05.2006 N 04-2-03/114@.

В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), применяемыми к расходам, понесенным в период после 1 января 2005 г., имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной после этой даты на приобретение доли (долей) в жилых домах и квартирах, но не более 1 млн руб. Что касается порядка определения размера такого вычета, то доля в квартире, приобретаемая одним лицом, является самостоятельным объектом вычета, и его размер распределению не подлежит.

Для подтверждения права на такой вычет при приобретении квартиры или доли в ней налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении этой квартиры (доли), акт о ее передаче налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (долю).

Таким образом, для получения вычета налогоплательщик обязан представить лишь упомянутые договор и акт, а также платежные документы, подтверждающие произведенные расходы.