НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НДФЛ СУММ ВОЗМЕЩАЕМЫХ УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ВЛАДЕЛЬЦАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ИЗЫМАЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Суммы возмещаемого реального ущерба, причиненного владельцам недвижимого имущества, находящегося на земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, не являются доходом налогоплательщика и не учитываются при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц. Суммы упущенной выгоды при этом подлежат налогообложению в общеустановленном порядке, поскольку являются доходом налогоплательщика.

Об этом Письмо Минфина РФ от 26.07.2010 N 03-04-05/10-415.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 1 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме.

Доходом физических лиц согласно ст. 41 Кодекса признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и в отношении доходов физических лиц определяемая в соответствии с гл. 23 ''Налог на доходы физических лиц'' Кодекса.