УСН: УЧЕТ ДОХОДА ПРОЕКТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ВИДЕ ПРИОБРЕТЕННОГО ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В целях гл. 26.2 ''Упрощенная система налогообложения'' НК РФ датой определения доходов организации, получившей в счет оплаты оказанных ею услуг от третьего лица право требования по договору долевого строительства, является момент получения организацией имущественного права - права требования по договору долевого строительства. В рассматриваемом случае датой признания указанных доходов признается момент оформления договора долевого строительства, одной из сторон которого является проектная организация, применяющая упрощенную систему налогообложения.

Об этом Письмо Минфина РФ от 04.07.2008 N 03-11-04/2/94.

В соответствии со ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики при применении упрощенной системы налогообложения должны включать в состав доходов, учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, доходы от реализации и внереализационные доходы. Указанные доходы определяются соответственно исходя из положений ст. ст. 249 и 250 Кодекса. При этом доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.

На основании п. 1 ст. 346.17 Кодекса датой получения налогоплательщиком доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).