Временно свободные денежные средства, размещенные заказчиком по поручению инвестора на депозитных счетах, для целей налогообложения прибыли не учитываются как целевые средства, аккумулированные на счетах застройщика (заказчика).
Об этом Письмо Минфина РФ от 11.08.2008 N 03-03-06/1/458.
В соответствии с пп. 14 п. 1 ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, в частности, в виде аккумулированных на счетах организации-застройщика средств дольщиков и (или) инвесторов.
При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.