Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 22.12.2014 19:05:00 Порядок выполнения юрлицом функций налогового агента по НДФЛ при перечислении обеспечительного платежа по договору аренды арендодателю-физлицу Статья 41 НК РФ определяет доход как экономическую выгоду в денежной или натуральной форме, учитываемую в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить. Экономическая выгода может возникнуть если арендатор перечислит денежные средства для обеспечения исполнения обязательств перед арендодателем на его текущий счет или иной банковский счет, режим которого позволяет расходовать арендодателю поступившие от арендатора денежные средства по своему усмотрению, то есть передаст денежные средства в собственность арендодателя. В таких случаях полученные арендодателем денежные средства будут являться по сути авансом и, соответственно, рассматриваться как его доход, подлежащий налогообложению в общем порядке Размер: 23 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.12.2014 20:05:00 Налогообложение НДФЛ доходов, полученных по договору аренды недвижимого имущества При получении вознаграждения по договору аренды от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, физические лица обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии со статьей 228 НК РФ. В случае если сдача в аренду имущества носит характер предпринимательской деятельности, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с указанием соответствующего вида деятельности. При этом доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, будут подлежать налогообложению как доходы, полученные в результате осуществления предпринимательской деятельности Размер: 17 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.12.2014 20:09:00 Налогообложение НДФЛ доходов от продажи квартиры, предоставленной по договору мены взамен квартиры в аварийном доме, находившейся в собственности более трех лет При реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. При этом при продаже квартиры, полученной по договору мены, учитывается стоимость квартиры, указанная в договоре мены, либо, при ее отсутствии в договоре, рыночная стоимость обмениваемой квартиры Размер: 20 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.12.2014 20:10:00 Налогообложение НДФЛ доходов при заключении между супругами договора мены долей в праве собственности на квартиры При продаже налогоплательщиком в соответствии с договором мены доли в праве собственности на квартиру, которая находилась в его собственности менее трех лет, у налогоплательщика возникает доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц. При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, предусмотренными статьей 220 НК РФ. Доходы от продажи доли в праве собственности на квартиру, которая находилась в собственности налогоплательщика три года и более, не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц Размер: 28 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.12.2014 20:11:00 Налогообложение НДФЛ доходов, полученных при принудительном выкупе акций Принудительный выкуп ценных бумаг у налогоплательщика осуществляется по рыночным ценам, то есть на тех же условиях, что и в случае их добровольной продажи. Определение доходов от операций купли-продажи ценных бумаг как разницы между суммами доходов, полученных от реализации ценных бумаг, и документально подтвержденными расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком Размер: 22 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 09.12.2014 20:14:00 Налогообложение НДФЛ доходов от продажи квартиры, приобретенной по договору с ЖСК, если паевой взнос выплачен в 1992 г., а право собственности зарегистрировано в 2014 г. Доход, полученный налогоплательщиком при продаже квартиры, приобретенной по договору с ЖСК, находившейся в его собственности более трех лет с момента выплаты в полном объеме паевого взноса и даты подписания акта приема-передачи, не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на основании пункта 17.1 статьи 217 НК РФ. В случае если указанная квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет с момента выплаты в полном объеме паевого взноса и даты подписания акта приема-передачи, доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях. При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, предусмотренными статьей 220 НК РФ Размер: 29 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 03.10.2014 20:45:43 Налогообложение НДФЛ доходов членов экипажей судов, плавающих под государственным флагом РФ Вознаграждение за исполнение трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов независимо от времени нахождения указанных лиц в Российской Федерации и за ее пределами. Размер: 23 КБ
Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 23.07.2014 20:10:00 Налогообложение НДФЛ доходов гражданки Республики Беларусь, получаемых по ученическому договору, заключенному с российской организацией Вознаграждение, получаемое физическим лицом с постоянным местожительством в одном Договаривающемся Государстве (гражданином Российской Федерации или Республики Беларусь) в отношении работы по найму, осуществляемой в другом Договаривающемся Государстве в течение периода нахождения в этом другом Договаривающемся Государстве, составляющего не менее 183 дней в календарном году, либо непрерывно в течение 183 дней, начавшихся в предшествующем календарном году и истекающих в текущем календарном году, может облагаться налогом в этом другом Договаривающемся Государстве в порядке и по ставкам, предусмотренным в отношении лиц с постоянным местожительством в этом Договаривающемся Государстве Размер: 26 КБ
