О ВОЗВРАТЕ ГОСПОШЛИНЫ ЗА ГОСРЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ЕСЛИ ОТКАЗ В ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРИЗНАН СУДОМ НЕЗАКОННЫМ. ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 05.02.2015 N 03-05-06-03/4686Разделы: Государственная пошлина, Прочие вопросы, НедвижимостьМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В связи с письмом по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в случае если отказ в государственной регистрации прав регистрирующим органом признан судом незаконным, сообщаем, что ввиду отсутствия соответствующих документов по данному вопросу дать однозначный ответ не представляется возможным. В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2013 г. N 349-ФЗ ''О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов'' (Приложение N 4) главным администратором государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр). Бюджетным кодексом Российской Федерации ( статьи 6 , 160.1 ) на администраторов доходов бюджетов Российской Федерации возложены функции контроля за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисления, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов. Поэтому за разъяснением по данному вопросу необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту государственной регистрации права. Одновременно обращаем внимание, что согласно статье 11 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Статьей 333.40 главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определен порядок возврата уплаченной суммы государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за государственную регистрацию прав. На основании пункта 4 статьи 333.40 Кодекса не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации. При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины. Согласно рассматриваемому обращению отказ в государственной регистрации прав покупателя признан судом незаконным и в решении суда не указано на обязанность регистрирующего органа осуществить государственную регистрацию прав. В связи с этим, по мнению Департамента, при решении данного вопроса следует руководствоваться абзацем вторым пункта 4 статьи 333.40 Кодекса, согласно которому при прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора должна возвращаться половина суммы государственной пошлины, уплаченной за государственную регистрацию прав. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно- тарифной политики О.Ф.ЦИБИЗОВА 05.02.2015 © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
